Herenhuis
te koop
in het hartje van Gent

Ja, zeer stil. Absoluut geen geluid van het verkeer van de binnenring rond Gent.
In de twee achterste slaapkamers van de woning hoor je enkel vogels zoals bv. de merel, het koolmeesje, de ekster, de mus maar zelden een duif. De bomen van de tuin zijn een standvastige thuis voor de merel en de mussen. Het gezang van de merel 's morgens en 's avonds maakt dit werkelijk genieten. In de tuin op de grond zitten af en toe merels. Er is een waterton waar al deze vogels komen drinken. Mooi om te zien vanuit de keuken. Als je stil blijft staan hebben ze het niet door.
Er is ook geen overlast van de achterburen. Het is een zeer rustige straat waar relatief weinig auto's doorrijden.

De mensen in deze buurt zijn doorgaans erg vriendelijk. Op een steenworp (werkelijk en je moet echt niet goed kunnen gooien) vind je een koffiehuis/eethuis (Kraz) en nog een eetgelegenheid (ENTR) en een cultureel centrum (De Centrale) waar je workshops, shows, muziekconcerten etc. kunt bijwonen maar ook polyvalente ruimtes kunt huren, voor je organisatie of privé. De Kongostraat staat ook bekend in Gent voor de thuis van de VDAB.

In de twee achterste slaapkamers mag je gerust de gordijnen open laten zonder aan privacy te moeten inbinden. Niemand van de achterburen kan inkijken in deze kamers, wat een uitzonderlijk gegeven is in een stad én te meer gezien de uitkijk op de tuin en de zonnige zuiderkant.

Op dit moment niet maar het is inderdaad een mooie opportuniteit om van de twee platformdaken groendaken te maken omdat ze volle zuiderzon genieten.

De zoldering is eigenlijk de grootte van het originele grondoppervlak en is vrij hoog. Je beschikt over een oppervlakte van 4m op 4,8m dat 2 meer hoog is. Dit betekent dat indien je daar een dakappartement van wilt maken met een dakveranda kan dit zeker en heb je dan een ruimte van ongeveer 5,5m op 4,8m en minstens 2m hoog. Er zijn in de buurt vrij veel eigenaars die dit ook gedaan hebben. Dus het is een goed idee. Kom gerust es kijken.

De kelder is ruim en neemt ongeveer de oppervlakte in van het achterste deel van het huis. Je kunt er gemakkelijk staan en dit is ook de plaats waar de electriciteitskast staat en waar de gas toekomt.

Op dit moment niet maar het is opnieuw een goed idee omdat de achterzijde van het dak volle zuiderzon geniet.

Meestal kunnen we de auto gewoon vlak voor de deur parkeren. In het weekend is het misschien iets drukker maar je vindt zeker een parkeerplaats aan de overkant of verder in de straat of net om de hoek in de Bomastraat. Een luxe.

Om naar de E40 te rijden vanaf deze woonplaats via de rotonde op de Dampoort en de Afrikalaan doe je er op zondag 9 minuten over en is het traject 4,8km. Tijdens een weekdag bv. om 08:00 is dat normaal gezien 8-14 minuten. De alternatieve route via de Muide is ongeveer dezelfde tijd maar korter, amper 4,2km.