Manoir
à vendre
au cœur de Gand

Oui, très calme. Absolument aucun bruit de circulation sur le ring intérieur autour de Gand.
Dans les deux chambres arrière de la maison, on n'entend que des oiseaux comme le merle, la mésange charbonnière, la pie, le moineau mais rarement un pigeon. Les arbres du jardin sont un refuge stable pour le merle et les moineaux. Le chant du merle le matin et le soir rend cet endroit vraiment agréable. Les merles s'assoient parfois sur le sol dans le jardin. Il y a un tonneau d'eau où tous ces oiseaux viennent boire. Belle à voir depuis la cuisine. Si vous restez immobile, ils ne le remarqueront pas.
Il n'y a pas non plus de nuisance de la part des voisins arrière. C'est une rue très calme avec relativement peu de voitures qui passent.

Les gens de ce quartier sont généralement très sympathiques. A deux pas (vraiment, et vous n'avez pas besoin d'être un bon lanceur) vous trouverez un café/restaurant (Kraz) et un autre restaurant (ENTR) et un centre culturel (De Centrale) où vous pourrez assister à des ateliers, des spectacles, des concerts de musique etc. mais aussi louer des espaces polyvalents, pour votre organisation ou à titre privé. La Kongostraat est également connue à Gand comme le siège du VDAB.

Dans les deux chambres arrière, vous pouvez laisser les rideaux ouverts sans sacrifier l'intimité. Aucun des voisins arrière ne peut voir dans ces pièces, ce qui est exceptionnel en ville, surtout compte tenu de la vue sur le jardin et du côté sud ensoleillé.

Pas pour le moment, mais c'est en effet une belle opportunité de transformer les deux toits de la plateforme en toits verts car ils bénéficient du plein soleil du sud.

Le grenier a en fait la taille de la surface au sol d'origine et est assez haut. Vous disposez d'une surface de 4m sur 4,8m soit 2 m de hauteur. Cela signifie que si vous souhaitez le transformer en penthouse avec une véranda sur le toit, c'est certainement possible et vous disposerez alors d'un espace d'environ 5,5 m sur 4,8 m et d'au moins 2 m de hauteur. Il y a un certain nombre de propriétaires dans la région qui ont également fait cela. C'est donc une bonne idée. Venez jeter un oeil.

Le sous-sol est spacieux et occupe approximativement la superficie de l'arrière de la maison. Vous pouvez facilement vous y tenir debout et c'est également l'endroit où se trouve le boîtier électrique et où arrive le gaz.

Pas pour le moment, mais c'est à nouveau une bonne idée car l'arrière du toit bénéficie du plein soleil du sud.

Habituellement, nous pouvons simplement garer la voiture juste devant la porte. Il peut y avoir un peu plus de monde pendant le week-end, mais vous trouverez certainement une place de parking de l'autre côté de la rue ou plus loin dans la rue ou juste au coin de la rue dans Bomastraat. Un luxe.

Pour se rendre à l'E40 depuis cette résidence via le rond-point de Dampoort et Afrikalaan, il faut 9 minutes le dimanche et la distance est de 4,8 km. En semaine, par exemple à 8h00, cela dure généralement entre 8 et 14 minutes. L'itinéraire alternatif via Muide prend à peu près le même temps mais est plus court, seulement 4,2 km.